Siersteenlaan 468 45 GRONINGEN

Dit moderne 4-kamerappartement, gelegen op de 12e verdieping boven het winkelcentrum van Vinkhuizen, biedt een adembenemend uitzicht over zowel de stad Groningen als het omliggende landschap. De woning is van alle gemakken voorzien, zoals een eigen parkeerplaats op het overdekte parkeerdek en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand is dit appartement perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Geniet van het levendige stadsleven en het serene uitzicht, met uitstekende voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement van circa 115 m² is onderdeel van een appartementencomplex "Fortuna" en is voorzien van een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek alsmede een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling begane grond:
Entree (portiek) met lift.

Indeling appartement:
Entree/hal, bijkeuken/ berging, meterkast, provisiekast, toilet met fonteintje, 3 slaapkamers van respectievelijk groot circa 9 m², 11 m² en 14 m², badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, de woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een prachtige serrekamer, de half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenenblad.

Parkeren:
Een eigen overdekte parkeerplaats op het parkeerdek.

Duurzaamheidskenmerken:
Volledig geïsoleerd appartement.
Energielabel A++

Bijzonderheden:
• Eigen parkeerplaats welke is overdekt en gunstig gelegen is nabij de ingang;
• Energielabel A++
• Bouwjaar circa 2007;
• Cv-combiketel (bouwjaar 2022) verwarming middels radiatoren;
• Woonkamer met veel lichtinval en voorzien van serre kamer;
• Lift aanwezig in het complex;
• VvE bijdrage € 163,- per maand;
• 3 slaapkamers van circa 9m², 11m² en 14m².

Verkoopvoorwaarden:
• Eigenaar/ verkoper verlangt een waarborgsom/ bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• De koop is uitdrukkelijk pas definitief na definitieve goedkeuring opdrachtgever en daarmee na ondertekening koopovereenkomst door beide partijen.
• Makelaar verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, deze bepalingen zijn opgenomen en alle risico’s overgaan op koper.

Deze en overige informatie is onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie en bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. De opgegeven maatvoering is indicatief en kunnen nimmer rechten aan worden ontleend.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding.