Burg. J.G. Legroweg 62 EELDE

Zeldzaam mooi en uniek is deze plek zeker; direct grenzend aan Landgoed Vosbergen in Eelde staat deze vrijstaande woonboerderij met ruime schuur voorzien van paardenboxen en overige bijgebouwen en weiland.

Mooi gesitueerd en enigszins verscholen biedt dit perceel ruimte, rust en privacy direct aan het landgoed.

De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1923 maar volledig opnieuw opgetrokken in 1970 en verbouwd in 2016. De woonboerderij beschikt over 2 royale woonkamers, een landelijke keuken en een ruime slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Op de verdieping zijn onder andere twee slaapkamer, een badkamer en een apart toilet te vinden. De schuur is voorzien van een vijftal paardenboxen en een garage. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van 6870 m² eigen grond.


INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met vide, voorkamer met open haard, keuken, woonkamer met open haard, hal slaapkamer met badkamer en suite, toilet, bijkeuken en berging.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet en een bergruimte.

Bijgebouwen:
Een vrijstaande schuur voorzien van 5 paardenboxen en bergruimte c.q. garage.
Kapschuur c.q overkapping:
Stookhut.

Tuin:
Voorzien van siertuin met terras en een weiland met veel privacy.

Duurzaamheidskenmerken:
Deels voorzien van dakisolatie, muur- en dubbelglas.
10 zonnepanelen

Kenmerken:
• Vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen;
• Woonoppervlakte circa 232 m²
• 2 livings met open haarden en een landelijke keuken;
• Slaapkamer op de begane grond met badkamer;
• Gelegen naast een prachtig landgoed;
• Opnieuw opgetrokken in de jaren "70 Verbouwd in 2016
• Gelegen aan bosrand en beschutte ligging;
• Gelegen nabij voorzieningen waaronder winkels en scholen;
• 2 badkamers en 3 toiletten;
• Voorzien van centrale verwarming (cv-combi ketel 2020)
• Perceeloppervlakte circa 6870 m²